宅基地、承包地作为农村村民的标配，重要性不言而喻。但是宅基地和承包地并不是所有的农民都能拥有的，就单以承包地来说，1997年之后出生的农民基本都是没有分配土地的。而相比承包地，宅基地对于农民来说申请就要简单了很多，一般只要符合条件基本上都是可以申请的。不过农民在申请宅基地的时候，也要注意，因为与宅基地相关的政策有很多。例如三不准、四禁止、两不得，都关乎咱们农民朋友的利益，更是要注意，甚至违反其中一条宅基地就有可能不会批准。

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那究竟什么是三不准、四禁止、两不得呢？笔者给农民朋友整理出来了，大家注意看，觉得有用记得收藏起来，或者转发给身边的农民朋友。

第一、三不准

所谓，三不准是指农民在申请宅基地的时候，需要注意的事项。如果没有达到相应的条件都是不予批准的。例如根据《土地管理法实施条例》、《农村宅基地暂行管理办法》等相关法律规定，农民在申请宅基地的时候必须符合“一户一宅”的条件，如果不符合那么申请宅基地的时候是不予批准的。还有如果农民已经有宅基地，但是将宅基地卖掉了或者出租、赠与亦或者是有偿退出了，再去申请宅基地的也是不予批准的。

最后就是申请宅基地的申请人必须是农村集体经济组织成员，因为宅基地使用权是属于村集体的。申请的时候国家也是对申请人严格把控，城市户籍人口或者已经迁出农村的原籍村民都是不可以再申请的，申请也是不予批准的。

第二、四禁止

四禁止，主要是为了保障农民合法的宅基地权益，在《土地管理法实施条例》中规定： 禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地、禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件、禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地 。总的来说就是宅基地农民在依法取得之后，享有自愿退出、自愿流转、自愿使用等权益。任何单位和个人都不能强迫、逼迫、违背农民意愿违法流转农民手中的宅基地。

第三、两不得

宅基地作为农村最重要的土地资源，和耕地同等重要。因此国家对宅基地的管控也是越发的严格，在农业农村部新发布的《农村宅基地暂行管理办法》中规定。农民在申请宅基地之后，不得长久闲置宅基地，如果长期闲置两年以上宅基地就有可能会被村集体收回。

还有一点，农民朋友需要注意，宅基地是专门用来解决农民用房居住需求的。土地性质不能变更，例如用宅基地来建设养殖场、工厂等非居住性设施也是不可以的，一旦违反宅基地也会被收回，建好的建筑还会被强制拆除。

当然更不能多占超占耕地建房，现在国家对耕地的保护是空前的严格。万万不可顶风作案，要知道2023年中央一号文件和中纪委发布的《关于开展乡村振兴领域不正之风和腐败问题专项整治的意见》。其中都明确表示要对耕地背后的违法违规问题开展专项整治，农民朋友了解了吗？

好了，今天的文章就写到这里了，大家对于中央拟定：2023年农村宅基地新规：3不准、4禁止、2不得，农民还有哪些不理解的吗？可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。